【2026年最新】アイ工務店の保証は30年！70年保証の条件も解説

「アイ工務店の保証は本当に安心？」「70年保証は何もしなくても続くの？」と気になる方もいるでしょう。

保証内容を理解せずに契約すると「保証が対象外だった」「想定外のメンテナンス費用がかかった」と後悔する可能性があります。

アイ工務店では、構造・防水・防蟻を30年間保証し、条件を満たせば最長70年まで延長可能です。

保証の対象や延長条件を把握しておけば、将来の維持費まで考えたうえで住宅会社を選べます。

この記事では、アイ工務店の保証内容や延長条件、契約前に押さえたいポイントなどを解説します。

保証への不安を減らし、納得したうえで家づくりを進めたい方は、ぜひ参考にしてください。

アイ工務店の保証は初期30年・最長70年

アイ工務店では、構造躯体・防水・防蟻について30年の初期保証があり、条件を満たせば最長70年まで延長できます。

他社では初期保証が10年や20年の商品もあるため、保証期間を比較する際の特徴の1つといえます。

主なポイントは、以下の3つです。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

家の構造・雨漏り・シロアリ被害を30年間保証する

アイ工務店の30年初期保証は、「構造躯体」「防水」「防蟻」の3つが対象です。

保証対象	対象となる部分	暮らしへの影響
構造躯体	基礎・柱・梁など、建物を支える骨組み	傾きやひび割れなど、住宅の安全性に関わる不具合に備える
防水	屋根・外壁・窓まわりなど、雨水の浸入を防ぐ部分	雨漏りによる構造材の腐食やカビなどに備える
防蟻	シロアリ被害を防ぐための処理	床下などの木材がシロアリに食べられる被害に備える

いずれも、不具合や被害が生じると大規模な補修につながる可能性があるため、住宅を長く維持するうえで重要です。

ただし、住宅内のすべての故障が30年間無料で修理されるわけではありません。

契約前には、30年初期保証の対象だけでなく、対象外になる不具合も保証書で確認しておきましょう。

参考：充実の保証制度｜アイ工務店

10年目・20年目は有償メンテナンスなしで保証が続く

アイ工務店の30年初期保証は、10年目・20年目に保証継続のための有償メンテナンス工事を行わなくても続きます。

ただし、有償メンテナンスが不要だからといって、何もしなくても保証が続くわけではありません。

定期点検と有償メンテナンス工事の違いは、以下のとおりです。

住宅会社によっては、10年目や20年目の有償メンテナンスが保証延長の条件になるケースもあります。

アイ工務店は30年目まで、保証継続のための有償メンテナンス工事が不要です。

参考：充実の保証制度｜アイ工務店

30年目以降は条件を満たせば最長70年まで延長できる

アイ工務店では、30年の初期保証が終了したあとも、条件を満たせば最長70年まで保証を延長できます。

主な条件は、以下の2つです。

30年目までは定期点検が中心ですが、30年目以降は有償メンテナンスも保証継続の条件に加わります。

参考：充実の保証制度｜アイ工務店

アイ工務店の70年保証を継続する条件

アイ工務店の70年保証は、対象となる住宅であることに加え、定期点検や必要なメンテナンスを受けることで継続できます。

契約するだけで、自動的に70年間保証される制度ではありません。

保証を続けるための条件は、以下の3つです。

70年保証を継続する条件を、順番に見ていきましょう。

すべての定期点検を受ける必要がある

70年保証を続けるには、アイ工務店が定める定期点検をすべて受ける必要があります。

たとえば、外壁のすき間を埋める部材の劣化や床下の湿気などは、気づかないうちに進むこともあります。

早い段階で見つけられれば、大規模な補修につながるリスクも抑えられます。

契約前には、以下の内容をチェックしておきましょう。

点検の具体的な時期や条件は、契約時の保証書や説明資料で確認してください。

参考：充実の保証制度｜アイ工務店

30年目以降は必要な有償メンテナンスを行う

30年目以降も保証を延長するには、アイ工務店が必要と判断した有償メンテナンス工事を受ける必要があります。

工事内容や費用は、建物の状態によって異なります。

外壁や屋根の劣化状況、立地環境などによって補修内容が変わるため、現時点で一律の金額は決まっていません。

30年目以降のメンテナンス費用も考慮し、計画的に資金を準備しておきましょう。

参考：充実の保証制度｜アイ工務店

70年保証は木造の住宅が対象となる

アイ工務店の長期保証は、木造の住居専用住宅が対象です。

住居専用住宅とは、基本的に居住を目的として使う住宅を指します。

店舗や事務所を併設する住宅、賃貸部分を含む住宅などは、保証の対象外となる可能性があります。

賃貸部分を設ける住宅も、契約前に条件を確認しておくと安心です。

参考：充実の保証制度｜アイ工務店

アイ工務店には長期保証以外の保証やサポートもある

アイ工務店では、建物本体の長期保証に加えて、地盤や住宅設備の保証、住宅トラブルに対応するサポートも用意されています。

主な内容は、以下の3つです。

各内容を順番に確認していきます。

地盤は引き渡しから20年間保証される

アイ工務店では、地盤について引き渡しから20年間の保証があります。

地盤保証は、不同沈下（ふどうちんか）によって建物に損害が生じたときに補償を受けられる制度です。

主な保証内容は、以下のとおりです。

項目	内容
保証期間	引き渡し日から20年間
対象	不同沈下による建物の補修費用、補修期間中の仮住居費用など
上限	1事故につき最大2,000万円、保険期間を通じて最大5,000万円

地盤保証と30年初期保証は、保証する対象や期間が異なります。混同しないよう、それぞれの内容を確認しておくことが大切です。

参考：充実の保証制度｜アイ工務店

住宅設備は10年間の無償修理に対応する

アイ工務店では、空調機器や給湯機器などの住宅設備について、10年間の無償修理に対応しています。

修理の基準となるのは、各メーカーの保証書に記載された内容です。

ただし、すべての故障が無条件で保証されるわけではありません。

どの住宅設備が保証の対象か、契約時に確認しておきましょう。

参考：充実の保証制度｜アイ工務店

住宅トラブルは24時間365日の窓口で受け付ける

アイ工務店では、急な住宅トラブルを24時間365日受け付ける窓口が用意されています。

水漏れやカギの紛失などは、夜間や休日にも起こる可能性があります。

ただし、24時間365日受け付けていても、すべての修理が無償になるわけではありません。

修理内容によっては費用が発生するため、どの対応に費用がかかるか把握しておくことが大切です。

参考：充実の保証制度｜アイ工務店

アイ工務店の保証・アフターサービスに関する評判

アイ工務店では「担当者の説明が丁寧でわかりやすかった」「対応が早かった」といった声が多く見られます。

実際に相談した方からは、担当者の対応について以下のような声が寄せられています。

担当者の説明力や提案力だけでなく、入居後の対応の早さを評価する声もありました。

保証制度そのものは、初期30年保証や最長70年保証などが用意されています。

ただし、保証内容と実際の対応は分けて考えることが大切です。契約前には、以下の2点を押さえておきましょう。

商談の段階で保証について質問し、説明のわかりやすさや対応の丁寧さも見ておくと安心です。

アイ工務店の評判や口コミについて詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてご覧ください。

アイ工務店の評判・口コミは？建ててから後悔しないための注意点を解説

アイ工務店と他社ハウスメーカーの保証を比較する

ハウスメーカーの保証は、最長年数だけでなく、初期保証の期間や対象、点検・メンテナンスの条件によって内容が異なります。

アイ工務店と他社4社の保証を比較すると、以下のとおりです。

会社名	初期保証	最長保証	保証を続ける主な条件
アイ工務店	構造躯体・防水・防蟻30年	70年	すべての定期点検、30年目以降の有償メンテナンス
一条工務店	安心30年長期保証	30年	無料点検、シロアリ予防工事、防水メンテナンスなど
ヤマダホームズ	商品により10年または20年	60年	定期点検、有償メンテナンス、長期優良住宅の認定
アキュラホーム	構造30年・防水20年	建物がある限り	指定の定期点検、必要なメンテナンス
積水ハウス	構造躯体・防水30年	建物がある限り	定期点検、必要な補修・メンテナンス

※保証内容や適用条件は商品や契約時期によって異なります。

契約前に最新の公式資料や保証書をご確認ください。ここからは、各社の保証内容とアイ工務店との違いを紹介します。

参考
充実の保証制度｜アイ工務店
アフターサポート｜一条工務店
長期保証・サポート｜ヤマダホームズ
アキュラホームの家づくり＃06 永代家を守り（アフターサポート）｜アキュラホーム
長期保証制度（永年保証）｜積水ハウス

一条工務店｜無料点検やメンテナンスで最長30年まで保証を継続できる

一条工務店では、無料点検やシロアリ予防工事などを受けながら、最長30年まで保証を継続する仕組みが用意されています。

また、シロアリ予防工事には、条件に応じて無償で対応する仕組みがあります。アイ工務店との主な違いは、以下のとおりです。

アイ工務店では、30年目までは保証継続のための有償メンテナンスを必要としません。

両社を比較するときは、保証期間だけでなく、途中で必要になる点検やメンテナンスの内容まで確認しましょう。

参考：アフターサポート｜一条工務店

ヤマダホームズ｜商品によって初期保証10〜20年から最長60年まで延長できる

ヤマダホームズでは、選ぶ商品によって構造・防水・防蟻などの初期保証期間が10年または20年に分かれています。

対象商品では、定期点検と定期的な有償メンテナンスが最長60年保証の条件です。

長期優良住宅とは、耐震性や省エネ性、維持管理など一定の基準を満たし、行政から認定を受けた住宅を指します。

アイ工務店は初期30年保証のため、ヤマダホームズとは初期保証の長さや延長条件に違いがあります。

参考：長期保証・サポート｜ヤマダホームズ

アキュラホーム｜家の構造は30年・防水は20年から保証を延長できる

アキュラホームでは、家の構造は30年、防水は20年と、保証対象によって初期保証期間が異なります。

初期保証が終わったあとも、定期点検や必要なメンテナンスを受けることで保証を延長する仕組みです。

条件を満たせば、建物がある限り保証が続きます。

アキュラホームとは、防水の保証期間や延長条件が異なる点に注目しましょう。

参考：アキュラホームの家づくり＃06 永代家を守り（アフターサポート）｜アキュラホーム

積水ハウス｜初期30年から条件付きで永年保証へ延長できる

積水ハウスでは、構造躯体や雨水の浸入を防止する部分について、初期30年保証が用意されています。

初期保証期間中は、定期点検を受け、必要に応じて補修を行います。

30年目以降も、有料の点検や必要な有償補修を受けることで、建物がある限り保証の延長が可能です。

アイ工務店の最長保証は70年ですが、積水ハウスは条件を満たせば建物がある限り保証を継続できる点が異なります。

ハウスメーカーによって、初期保証の期間や最長保証、メンテナンス条件は大きく異なります。

保証や性能を含めて住宅会社を選びたい方は、うっちー先生に相談してみてください。

予算や希望に合う住宅会社について相談できるほか、満足度の高い担当者も紹介してもらえます。

複数社を比較しながら、自分たちに合う住宅会社を見つけたい方はLINEから相談してみましょう。

参考：長期保証制度（永年保証）｜積水ハウス

アイ工務店の保証を契約前に確認するときのポイント

アイ工務店の保証内容は、契約時の条件が基準になります。

契約後に「想定していた保証と違った」とならないよう、保証期間や対象範囲、延長条件を事前に把握しておくことが大切です。

契約前に押さえておきたいポイントは、以下の4つです。

それぞれ詳しく見ていきましょう。

保証書で構造・防水・設備などの保証範囲を確認する

保証書では、保証の対象ごとに期間や範囲が異なるため、項目を分けて見ておきましょう。

保証の対象	保証期間
構造躯体・防水・防蟻	初期30年・最長70年
地盤	引き渡しから20年
住宅設備	10年の無償修理

また、保証対象外となるケースも把握しておくことが大切です。

たとえば、以下のような内容があります。

契約後の認識違いを防ぐため、保証書の見本や契約条件が書かれた書類にも目を通しておきましょう。

参考：充実の保証制度｜アイ工務店

契約する住宅に適用される最新の保証条件を確認する

保証制度は見直されることがあり、契約時期によって適用される内容が異なるケースもあります。

営業担当者には、以下の3点を聞いておきましょう。

最終的には、契約書や保証書に記載された内容が基準です。

担当者の説明とあわせて、契約書や保証書の記載内容も確認しておくと安心です。

外壁は防水保証と外壁材の保証を分けて確認する

アイ工務店の防水保証と採用する外壁材そのものの製品保証は別の制度です。

防水保証は、雨水が建物内へ入るのを防ぐ部分を対象としています。

契約前には、以下の2点を分けて確認しましょう。

防水保証と外壁材の製品保証は別の制度なので、対象範囲や条件を分けて把握しておくことが大切です。

30年目以降のメンテナンス費用を確認する

最長70年まで保証を延長する場合、30年目以降はアイ工務店が必要と判断した有償メンテナンスを行う必要があります。

将来の工事内容や費用は住宅の状態によって異なるため、契約時点で一律の金額を示すことはできません。

ただし、契約前に以下の内容を確認しておけば、将来の修繕費を考える参考になります。

長期保証を比較するときは、保証年数だけでなく、延長に必要なメンテナンス費用も含めて判断しましょう。

アイ工務店の保証だけでなく住宅性能や坪単価、家づくりで注意したいポイントも知りたい方は、以下の動画も参考にしてください。

アイ工務店の保証内容を理解して契約前の不安を減らそう

アイ工務店では、構造躯体・防水・防蟻を初期30年間保証し、条件を満たせば最長70年まで延長できます。

主な保証内容は、以下のとおりです。

保証を比較するときは、最長保証の年数だけでは、保証内容の違いを判断できません。

対象範囲や延長条件、将来のメンテナンスも比べましょう。

とはいえ、保証書や約款の内容を理解し、複数の住宅会社を同じ基準で比較するのは簡単ではありません。

うっちー先生は、これまで2,000組以上の家づくり相談に対応し、100社以上の住宅会社を紹介してきました。

LINEでは、予算や希望に合う住宅会社について相談できるほか、満足度の高い担当者を紹介してもらえます。

展示場へ行く前に相談しておけば、保証やメンテナンスで確認すべきポイントを整理したうえで住宅会社との打ち合わせに臨めます。

アイ工務店を含めて住宅会社選びに迷っている方は、うっちー先生のLINEに登録して相談してみましょう。

アイ工務店の保証についてよくある質問

アイ工務店の保証についてよくある質問とその回答をまとめました。

アイ工務店の保証は以前20年だったのですか？

過去には、アイ工務店の保証を「初期20年」と紹介している情報があります。

2026年時点では、構造躯体・防水・防蟻について初期30年保証と案内されています。

契約時期によって適用される保証条件が異なる可能性があるため、保証書や最新の公式資料でチェックしましょう。

アイ工務店は30年間すべての修理が無料ですか？

アイ工務店の30年初期保証は、住宅内のすべての故障や不具合を30年間無料で修理する制度ではありません。

対象は主に、構造躯体・防水・防蟻です。

修理が必要になったときは、どの保証対象になるかを保証書で確認してください。

アイ工務店の70年保証は必ず受けられますか？

アイ工務店の70年保証は、契約すれば無条件で70年間保証される制度ではありません。

最長70年まで延長するには、対象となる住宅であることが条件です。

さらに、すべての定期点検を受け、30年目以降に必要と判断された有償メンテナンスを行う必要があります。

アイ工務店の外壁は30年保証ですか？

アイ工務店では、防水に関する部分が30年初期保証の対象ですが、外壁材そのものがすべて30年間保証されるわけではありません。

建物の防水保証と外壁材メーカーが設けている製品保証は別の制度です。

外壁材の色あせや汚れ、表面の劣化などがどこまで保証されるかは、採用する外壁材やメーカーによって異なります。