アイ工務店で後悔した人・後悔しなかった人の共通点！忖度抜き

「アイ工務店で建てたら後悔するのかな？」
「安いのには何か理由があるのでは？」

と不安に感じている方もいるのではないでしょうか。

アイ工務店は、自由設計やスキップフロアなどを取り入れた家づくりを特徴とするハウスメーカーです。

口コミや体験談では、予算オーバーや間取り、担当者とのやり取りに不満を感じた声も見られます。十分に確認せず契約すると、暮らしに合わない間取りや担当者との認識違いにつながりかねません。

建てたあとも、家族が毎日を快適に過ごし「この家にしてよかった」と感じられるでしょう。

この記事では、アイ工務店で後悔した理由や後悔しなかった人の進め方、契約前に確認したいポイントなどを解説します。

アイ工務店で後悔した人に共通する4つの理由

アイ工務店で建てた人の口コミや体験談を見ると、後悔した理由として主に次の4つが挙げられています。

契約前に知っておきたいポイントとして、それぞれ詳しく見ていきましょう。

担当者によって提案や対応に差があった

担当者によって、提案内容や対応に差を感じたという声があります。

アイ工務店に限らず、注文住宅では営業・設計・工事など複数の担当者が関わります。

担当者が変わる際に情報共有が十分でなければ、認識のズレが生じる可能性もあるでしょう。

一方で、担当者の提案や対応を評価する口コミも見られます。

スキップフロアや吹き抜けが暮らしに合わなかった

スキップフロアや吹き抜けを取り入れたものの、住み始めてから暮らしにくさを感じるケースもあります。

スキップフロアとは、階段の途中に床を設け、1.5階や2.5階のような中間の空間をつくる間取りです。

空間を立体的に使えるため、収納や書斎、子どもの遊び場などに活用できます。

一方で、後悔につながりやすい点は、以下のとおりです。

空間を有効活用できる一方、使いやすさは家族構成や生活スタイルによって異なります。

子どもが小さい時期だけでなく、成長後や老後まで想定し、自分たちの暮らしに合う間取りかを考えて採用してください。

オプション追加で想定より費用が増えた

設備や仕様を追加した結果、当初の見積もりより総額が増える場合があります。

自由設計では選択肢が多いため、キッチンのグレードアップや床材の変更、コンセントの追加などを重ねるほど費用も増えます。

どこまでが標準仕様で、どこからオプションになるのかを把握していないと、想定外の出費につながりかねません。

さらに、家づくりではオプション費用以外にも、建物本体とは別に以下のような費用がかかります。

費用の種類	内容
付帯工事費	給排水の引き込みや地盤改良など、建物以外の工事にかかる費用
外構工事費	駐車場や門まわり、フェンスなどの工事にかかる費用
諸費用	登記費用や住宅ローンの手数料、火災保険料など

一般的な注文住宅では、付帯工事費や諸費用も見込んで予算を組む必要があります。

費用は土地や建築条件で変わるため、見積もりの内訳を確認しましょう。

アイ工務店で選べるオプションの種類や費用相場を詳しく知りたい方は、以下の記事も参考にしてください。

【最新版】アイ工務店のオプション一覧！費用相場とおすすめ設備

施工や引き渡し後の対応に不満が残った

施工内容が打ち合わせと違っていた、引き渡し後の修繕対応に時間がかかった、といった口コミも見られます。

ただし、一部の施工トラブルだけをもとに「アイ工務店は欠陥が多い」と判断できるわけではありません。

アイ工務店は全国で多くの住宅を手がけており、ネット上にはさまざまな口コミや事例があります。

一方で、全棟で第三者による気密測定を実施するなど、施工状態を確認する仕組みも設けられています。

引き渡し前には、壁や床の傷、建具の開閉などを自分の目でも確認してください。

不具合が見つかった際の連絡先や対応の流れも、事前に確認しておくと安心です。

参考
充実の保証制度｜アイ工務店
年間お引渡し5,000棟 感謝の会｜アイ工務店（PR TIMES）

アイ工務店の特徴や坪単価、契約前に知っておきたい注意点については、以下の動画でも解説しています。

後悔しない家づくりの参考にしてください。

アイ工務店で後悔しなかった人に共通する家づくりの進め方

アイ工務店で建てて満足している人の口コミを見ると、家づくりの進め方には以下のような共通点があります。

後悔を減らすためのポイントとして、それぞれ詳しく見ていきましょう。

担当者に任せきりにせず自分でも内容を確認している

担当者に任せきりにせず、図面や仕様書は自分たちでも内容を把握しておく必要があります。

わからない点があれば、その都度質問して解消しておきましょう。

希望を伝える際は、以下のような方法も役立ちます。

言葉だけで説明するより、写真やメモを使って希望を具体的に伝えると、担当者との認識のズレを防げます。

契約時の価格だけでなく完成までの総額で考えている

家づくりの予算は、建物本体の金額だけでなく、住み始めるまでに必要な総額で考えることが大切です。

オプションや付帯工事、諸費用なども含めて予算を組みましょう。

たとえば、地盤改良は地盤調査の結果によって必要かどうかが決まるため、契約時点では金額が確定していない場合があります。

SNSや口コミだけでなく自分たちの条件で判断している

SNSや口コミは参考になりますが、それだけで住宅会社を判断するのは避けましょう。

アイ工務店の評判は、地域や支店、担当者などによって異なる場合があります。

数年前に建てた人の情報が、現在の仕様や価格にそのまま当てはまるとは限りません。

判断する際は、以下のような条件と照らし合わせましょう。

とはいえ、複数社を比較すると、自分たちだけで違いを整理するのは難しいです。

特に家づくりが初めての場合、住宅会社ごとの違いや見積もりの内容を自分たちだけで判断するのは簡単ではありません。

うっちー先生の家づくり教室では、2,000組以上の家づくり相談に対応し、100社以上の住宅会社を紹介してきた実績があります。

住宅会社選びだけでなく、希望に合う担当者の紹介や、間取り・見積もりの確認まで無料で相談できます。

アイ工務店が自分たちに合うか迷う方は、展示場へ行く前にまずはLINEで相談しましょう。

アイ工務店で後悔しないために契約前に確認すること

ここまで紹介した後悔の多くは、契約前の確認でリスクを減らせます。

打ち合わせで確認したいポイントは、以下の5つです。

それぞれ詳しく解説します。

スキップフロアや吹き抜けの生活動線を確認する

スキップフロアや吹き抜けを取り入れるなら、図面を見ながら実際の暮らしをイメージしましょう。

確認したいポイントは、以下のとおりです。

冷暖房の効き方は、住宅の断熱性能だけでなく、間取りやエアコンの配置によっても変わります。

設計段階で、エアコンの位置や台数について担当者に確認しましょう。

見積もりの総額と追加費用を細かく確認する

見積もりを受け取ったら、建物本体だけでなく、以下の費用が含まれているか確認してください。

見積もりに入っていない項目は、契約後に追加費用が発生する可能性があります。

金額が確定していない項目も、現時点で想定できる費用を入れてもらうと総額を把握できます。

契約後に追加される可能性がある費用も担当者に確認しておきましょう。

アイ工務店の見積もりや総額について詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

【2026年最新】アイ工務店の坪単価は？30〜40坪のリアルな総額

標準仕様とオプションの範囲を契約前に整理する

希望する設備や仕様が標準仕様に含まれるのか、追加料金が必要なオプションなのかは、契約前に一つずつ確認しましょう。

標準仕様とは、住宅の基本価格に含まれる設備や建材です。

確認するときは、以下の点を押さえておきます。

事前に「絶対に入れたい設備」を家族で書き出しておけば、打ち合わせでの確認漏れを防げるでしょう。

アイ工務店の標準仕様について詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

【2026年最新】アイ工務店の標準仕様一覧！コスパ最強レベル

担当者の提案内容や担当変更時の引き継ぎを確認する

担当者の提案内容や対応は、契約前の打ち合わせでも確認できます。

担当者が途中で変わる場合に備えて、打ち合わせ内容は議事録や図面への書き込みなど、書面で残してもらいましょう。

他社と条件をそろえて見積もりや仕様を比較する

アイ工務店だけで決めず、複数のハウスメーカーから見積もりを取り、条件をそろえて比較しましょう。

比較するときは、以下の点を確認します。

条件が異なるままでは、価格の違いを正確に比較できません。さらに、標準仕様や住宅性能、保証内容なども確認してください。

アイ工務店で建てて満足している人が評価する3つのポイント

後悔したという声がある一方で、アイ工務店の間取りや住宅性能、担当者の提案を評価する口コミも見られます。

満足している人が評価する主なポイントは、以下の3つです。

それぞれどのような点が評価されているのか、詳しく解説します。

自由度の高い間取りで希望を反映しやすい

アイ工務店で評価されている点の一つが、間取りの自由度です。

アイ工務店は自由設計を基本としており、家族の人数や生活スタイルに合わせて部屋の配置や広さを検討できます。

スキップフロアなど、上下の空間を活かした提案も特徴です。

たとえば、以下のような間取りに活用できます。

建てたい家のイメージを家族で話し合い、希望を具体的にしてから打ち合わせを進めましょう。

価格と住宅性能のバランスに満足しやすい

アイ工務店を検討する際は、価格と住宅性能の両方を確認することが大切です。

アイ工務店が公表している主な住宅性能は、以下のとおりです。

項目	内容
UA値	・全エリアで0.28以下 ・断熱性能を示し、数値が小さいほど高性能
断熱等級	・断熱等級6を標準仕様で実現 ・国が定める断熱性能の基準
C値	・約束値0.5以下（平均実測値0.32） ・気密性を示し、数値が小さいほど高性能

ただし、価格と性能のバランスは、坪単価や性能値だけでは判断できません。

参考：高気密・高断熱｜アイ工務店

担当者の提案で希望に合った家づくりを進めやすい

経験豊富な担当者なら、自分たちだけでは思いつかない間取りや収納、設備の選び方まで提案してもらえる場合があります。

たとえば、以下のような提案です。

こうした提案があれば、希望を形にするだけでなく、暮らしやすさや予算とのバランスも考えながら家づくりを進められます。

アイ工務店で後悔しないために契約前の不安を解消しよう

アイ工務店で建てて後悔しないためには、会社の評判だけを見るのではなく、自分たちの条件で契約内容を確認することが大切です。

契約前には、次の点を確認しておきましょう。

自由設計や住宅性能を重視している方は、アイ工務店も候補の一つとして他社と比較してみましょう。

同じ住宅会社でも、担当者によって提案内容や打ち合わせの進め方は変わります。

後悔を減らすためにも、最初から信頼できる担当者にお願いするのがおすすめです。

うっちー先生の家づくり教室では、経験が豊富で提案力が高く、お客様から人気がある担当者を紹介してもらえます。

さらに、担当者紹介だけでなく、間取りや見積もりの確認も相談できます。

アイ工務店が自分たちに合うか迷う方は、展示場へ行く前にLINEで相談してみましょう。

アイ工務店の後悔に関するよくある質問

アイ工務店で後悔したくない方が気になりやすい疑問とその回答をまとめました。

アイ工務店のスキップフロアで後悔するのはどんな点ですか？

スキップフロアで後悔しやすい点は、以下のとおりです。

アイ工務店では、階段の途中に1.5階や2.5階などの中間空間を設けるスキップフロアを提案しています。

採用する前に、家族構成や将来の暮らし方まで想定し、自分たちに合う間取りかを検討しましょう。

アイ工務店をやめた理由で多いものは何ですか？

アイ工務店をやめる主な理由として、以下が挙げられます。

ただし、住宅会社をやめる理由は、予算や希望条件によって異なります。

アイ工務店では施工ミスや欠陥住宅が多いのでしょうか？

一部の口コミだけでは、アイ工務店が他社より施工ミスや欠陥住宅が多いとは判断できません。

ネット上には施工ミスや不具合に関する事例があります。

施工数が全国トップクラスだからこそ、ネット上の口コミや事例も多く見られます。

契約前に施工中の検査や品質管理の方法を確認し、引き渡し前には仕上がりも自分の目でチェックしてください。