アイ工務店 vs ヤマダホームズはどちらがいい？7つの違いを比較

「アイ工務店とヤマダホームズ、結局どちらが自分たちに合うのだろう？」
「住宅性能や価格には、どのくらい違いがあるの？」

両社の違いがわからず悩んでいる方もいるのではないでしょうか。

アイ工務店は、高い断熱・気密性能と間取りの自由度に強みがあります。ヤマダホームズは、豊富な商品や住宅設備から希望に合うものを選べる点が特徴です。

坪単価だけで住宅会社を選ぶと、予算オーバーや入居後の間取りの使いにくさに悩まされるかもしれません。

この記事では、アイ工務店とヤマダホームズの違いを、建築費用や住宅性能、評判などをもとに解説します。

アイ工務店とヤマダホームズの違い

アイ工務店とヤマダホームズは、住宅性能や間取りの自由度、標準仕様などに違いがあります。

両社の主な違いは、以下のとおりです。

項目	アイ工務店	ヤマダホームズ
建物本体の坪単価の参考費用	70〜90万円台	70〜120万円台
断熱性能（UA値）	0.28以下	RASIO：0.37（寒冷地仕様では0.34）
耐震性能	耐震等級3相当	耐震等級3に対応（YAMADAスマートハウス）
間取り	スキップフロアや吹抜けなど、縦の空間を活用	RASIOは自由設計、SxLアルファは規格住宅
標準仕様・設備	ペニンシュラキッチン、シーリングレスサイディング、セラミック瓦を採用	RASIOは設備のグレードを選択可能。家具・家電付き商品もある
保証	初期30年・最長70年	RASIOは初期20年・最長60年

参考
アイ工務店
ヤマダホームズ

建物本体の坪単価は建築事例をもとにした参考目安です。住宅性能や設備、保証内容は商品・地域・契約条件によって異なります。

アイ工務店は断熱・気密性能や間取りの自由度、ヤマダホームズは商品や設備の選択肢に特徴があります。

両社の特徴や価格、メリット・デメリットについては、うっちー先生のYouTubeでも解説しているので、参考にしてください。

アイ工務店とヤマダホームズの坪単価・建築費用

アイ工務店の建物本体の坪単価は70〜90万円台、ヤマダホームズは70〜120万円台がひとつの目安です。

坪単価とは、建物の本体価格を延床面積の坪数で割った金額です。

家づくりでは、本体価格に加えて付帯工事費や諸費用も必要になります。

両社で30坪の住宅を建てる場合の費用の目安は、以下のとおりです。

項目	アイ工務店	ヤマダホームズ
本体価格（30坪）	約2,100万〜2,700万円	約2,100万〜3,600万円
建築総額（30坪）	約3,000万〜3,450万円	商品・仕様によって異なる

本体価格は坪単価をもとにした計算例です。

アイ工務店の建築総額は付帯工事費・諸費用を含む参考試算で、土地代は含まれていません。

予算内で希望する家を建てられるか不安な方は、うっちー先生のLINEで資金計画について無料相談できます。

アイ工務店の坪単価や30〜40坪の建築総額について詳しく知りたい方は、以下の記事も参考にしてください。

【2026年最新】アイ工務店の坪単価は？30〜40坪のリアルな総額

アイ工務店とヤマダホームズの断熱・気密性能

アイ工務店のUA値は0.28以下、ヤマダホームズのRASIOは0.37と公表されています。

公表値ではアイ工務店のほうが低いものの、実際の断熱性能は商品や地域、間取りによって異なります。

両社の断熱・気密性能について詳しく見てみましょう。

アイ工務店｜W断熱と全棟気密測定で高い住宅性能を確保する

アイ工務店は、壁の内側と外側に断熱材を施工するW断熱と高性能な窓を採用し、高い断熱・気密性能を実現しています。

主な断熱・気密性能は、以下のとおりです。

項目	性能・仕様
断熱仕様	W断熱（内断熱＋外断熱）
窓	Low-Eトリプルガラス
UA値	0.28以下
断熱等級	等級6を標準
C値	平均実測値0.32（基準0.5以下）
気密測定	全棟で第三者による測定を実施

UA値とは、住宅から外へ逃げる熱の量を示す数値で、小さいほど断熱性能が高いことを意味します。

一方、C値は住宅の隙間の大きさを表す数値で、小さいほど気密性が高くなります。

参考：高気密・高断熱｜アイ工務店

アイ工務店の断熱・気密性能を詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

アイ工務店の断熱性能は業界トップクラス！ダブル断熱とUA値を解説

ヤマダホームズ｜断熱仕様を選べて全棟気密測定にも対応する

ヤマダホームズのRASIOは、2種類の断熱材を組み合わせたW断熱を標準採用しています。

地域や予算に応じて断熱仕様を選べる点が特徴です。主な断熱・気密性能は、以下のとおりです。

項目	性能・仕様
断熱仕様	W断熱（6段階から選択可能）
窓	アルゴンガス入り Low-E複層ガラス ※寒冷地仕様では樹脂トリプルガラスを採用
UA値	0.37（寒冷地仕様では0.34）
断熱等級	仕様・地域によって異なる
C値	具体的な数値の公表なし
気密測定	全棟で第三者による測定を実施

RASIOは、断熱性能を高めるW断熱を6段階から選べるため、建築する地域の気候や予算に合わせて仕様を調整できます。

また、気密施工を標準仕様とし、全棟で気密測定を実施しています。

C値の具体的な公表値は確認できませんが、建築した住宅の気密性能を数値で確認できる点が特徴です。

建築予定のプランのUA値や気密測定結果を確認しましょう。

参考：RASIO｜ヤマダホームズ

アイ工務店とヤマダホームズの耐震性能

アイ工務店は耐震等級3を基本とし、ヤマダホームズもYAMADAスマートハウスで耐震等級3に対応しています。

耐震等級とは、建物の地震に対する強さを1〜3の段階で示す指標で、等級3が最高ランクです。

取得できる等級は商品や間取りによって異なるため、建築するプランで確認が必要です。

ここからは、両社の耐震構造や地震への対策について解説します。

アイ工務店｜耐震等級3を基本に耐震性能を高める

アイ工務店は、耐震等級3相当の耐震性能を備えた住宅づくりを行っています。

床・壁・天井の6面で建物を支える木質ハイブリッド工法を採用し、1棟ごとに構造計算を実施しているのが特徴です。

制震ダンパー「AI-DAMPER」を採用し、地震のエネルギーを吸収して建物の変形を抑えます。

ただし、建物の設計によっては、耐震等級3の取得が難しい場合もあります。

「耐震等級3相当」は同程度の耐震性能を示すものの、正式な住宅性能評価を取得しているとは限りません。

アイ工務店の耐震性能を詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

アイ工務店の耐震性能を徹底検証！耐震等級3と構造の強さを解説

ヤマダホームズ｜耐力面材と制震技術で建物の揺れを抑える

ヤマダホームズは、商品ごとに異なる耐震構造や制震技術を採用しています。

RASIOでは、壁の強度を高める「耐力面材」と地震のエネルギーを吸収する「制震ダンパー」を組み合わせているのが特徴です。

YAMADAスマートハウスでは、最高ランクの耐震等級3に対応しています。

ただし、すべての地震で同じ効果が得られるわけではありません。

耐震等級3への対応は間取りによって異なるため、建築予定のプランに合わせた確認が必要です。

参考
RASIO｜ヤマダホームズ
YAMADAスマートハウス｜ヤマダホームズ

アイ工務店とヤマダホームズの間取り・デザイン

アイ工務店はスキップフロアや吹抜けを生かした自由設計、ヤマダホームズは自由設計と規格住宅から選べる点が特徴です。

理想の住まいを実現するためには、両社の設計の自由度や間取りの特徴を比較することが重要です。

両社の間取りやデザインの違いについて詳しく解説します。

アイ工務店｜縦空間を生かして間取りを細かく調整できる

アイ工務店はスキップフロアやハーフ収納、吹抜けを取り入れ、縦の空間を有効活用できる自由設計が特徴です。

アイ工務店で取り入れられる間取りの例は、以下のとおりです。

希望する間取りを採用できるか、追加費用がどの程度かかるかを設計段階で確認しておくと安心です。

参考：タテを活かした自由設計 バーチカルフリー｜アイ工務店

ヤマダホームズ｜商品に合わせて間取りやデザインを選べる

ヤマダホームズは、商品によって間取りの自由度が異なります。

両商品の主な違いは、以下のとおりです。

項目	RASIO	SxLアルファ
設計方式	自由設計	規格住宅（セミオーダー式）
間取りの自由度	一から間取りを考えられる	基本プランの一部を変更できる
向いている人	間取りやデザインにこだわりたい人	用意されたプランをもとに家づくりを進めたい人

RASIOは、部屋の配置や収納スペース、生活動線にこだわりたい人に向いています。家族の暮らし方に合わせて、間取りを一から考えられる点が魅力です。

SxLアルファは、用意されたプランをもとに家づくりを進めたい人に適しています。間取りを考える負担を減らしながら、決められた範囲で自分たちの希望を取り入れられます。

参考
RASIO｜ヤマダホームズ
SxLアルファ｜地震に強い木質パネル接着構法の規格住宅｜ヤマダホームズ

アイ工務店とヤマダホームズの標準仕様・設備

アイ工務店とヤマダホームズでは、標準仕様として選べる住宅設備の種類が異なります。

標準仕様とは、追加料金なしで住宅の基本価格に含まれる設備や仕様のことです。キッチンや浴室の設備に加え、家具・家電が含まれるかどうかも確認しておきましょう。

両社の標準仕様や設備の特徴について詳しく解説します。

アイ工務店｜好みに合わせてキッチンや浴室の設備を選べる

アイ工務店ではLIXILやクリナップ、タカラスタンダードなどのメーカーから、好みに合った水まわり設備を選べます。

N-eesで採用されている標準仕様の例は、以下のとおりです。

項目	メーカー・設備の例
キッチン	・LIXIL「ノクト」 ・クリナップ「ステディア」 ・タカラスタンダード「オフェリア」 ・トクラス「Bb」
浴室	・TOTO「サザナ」 ・LIXIL「リデア」 ・タカラスタンダード「リラクシア」
洗面台	・TOTO「オクターブ」 ・LIXIL「MV」 ・タカラスタンダード「エリシオ」
外壁	・ニチハ「フュージェプレミアム」 ・ケイミュー「光セラ18」
屋根	三州陶器瓦「CERAM-F FLAT」

※掲載している設備は採用例です。

標準で選べるメーカー・商品・グレードは、地域や契約時期によって異なる場合があります。

浴室も、保温性や掃除のしやすさなど、暮らし方に合わせて設備を検討できる点が魅力です。

アイ工務店の標準仕様を詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

【2026年最新】アイ工務店の標準仕様一覧！コスパ最強レベル

ヤマダホームズ｜住宅設備から家具・家電までまとめて検討できる

ヤマダホームズのRASIOは、キッチン・浴室・内装などの仕様を、最大11グレードの選択肢からカスタマイズできる注文住宅です。

予算をかけたい部分と抑えたい部分を調整しながら、設備やデザインを選べます。

また、家具・家電をそろえたセミオーダー住宅「RASIO-F」も用意されています。入居時に必要なものをまとめて検討できる点が特徴です。

ただし、住宅価格に含まれる設備や家具・家電は、商品や契約条件によって異なります。

住宅ローンに組み込める費用とは区別し、標準で付いてくるものと追加購入が必要なものを確認しましょう。

参考
RASIO｜ヤマダホームズ
RASIO-F｜ヤマダホームズ
住宅ローン｜ヤマダホームズ

アイ工務店とヤマダホームズの保証・アフターサービス

アイ工務店の初期保証は30年、ヤマダホームズのRASIOは20年です。

条件を満たすと、アイ工務店は最長70年、ヤマダホームズのRASIOは最長60年まで延長できます。

保証期間だけでなく、保証の対象となる部分や延長条件も比較してください。

ここからは、保証内容とアフターサービスについて詳しく解説します。

アイ工務店｜初期30年・最長70年の長期保証を受けられる

アイ工務店では、構造躯体・防水・防蟻に初期30年保証が付いています。

定期点検を受け、30年目以降に必要な有償メンテナンスを行うことで、最長70年まで保証を延長できる仕組みです。

主な保証・アフターサービスは、以下のとおりです。

項目	内容
初期保証	構造躯体・防水・防蟻が30年
初期保証中のメンテナンス	10年目・20年目の保証継続に必要な有償工事は不要
延長条件	所定の定期点検と30年目以降の必要な有償メンテナンス
住宅設備保証	対象設備は10年間
アフターサービス	24時間365日受付のサポート窓口

初期30年間は、保証を継続するための10年目・20年目の有償メンテナンス工事が不要です。

参考：充実の保証制度｜アイ工務店

アイ工務店の長期保証やアフターサービスを詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

【2026年最新】アイ工務店の保証は30年！70年保証の条件も解説

ヤマダホームズ｜初期20年・最長60年の長期保証を受けられる

ヤマダホームズのRASIOは、構造躯体・防水・防蟻に初期20年保証が付いています。

定期点検や必要な有償メンテナンスを受けることで、保証を延長できる仕組みです。

主な保証・アフターサービスは、以下のとおりです。

項目	内容
初期保証	構造躯体・防水・防蟻が20年
定期点検	5年ごとの無償点検を案内
延長条件	所定の定期点検と必要な有償メンテナンス
最長保証期間	長期優良住宅の認定あり：60年／認定なし：30年
地盤保証	20年

長期優良住宅の認定を受けた建物は最長60年、認定を受けていない建物は最長30年まで保証を延長できます。

延長には、20年目以降の定期点検に加え、5年ごとの防蟻処理や10年ごとの雨水の浸入を防ぐための有償メンテナンスが必要です。

保証の対象や延長条件は商品によって異なるため、契約前に確認してください。

ここまで両社の住宅性能や設備、保証を比較しても、どちらが自分たちに合うか迷う方もいるでしょう。

住宅会社選びに詳しいプロへ無料で相談できるため、自分たちだけで悩み続ける必要はありません。

後悔のない家づくりに向けて、まずは展示場へ行く前に、うっちー先生のLINEで相談してみましょう。

参考：RASIO｜ヤマダホームズ

アイ工務店とヤマダホームズの口コミ・評判

アイ工務店とヤマダホームズの口コミでは、住宅性能や間取りの満足度、営業担当者の対応などについて確認できます。

口コミの評価は担当者や支店によって異なるため、良い評判と悪い評判の両方を参考にしましょう。

アイ工務店の口コミ

アイ工務店の口コミでは、間取りの提案力や断熱性能を評価する声がある一方、担当者間の連携やアフターサービスに不満を感じたという意見も見られます。

主な良い口コミと悪い口コミは、以下のとおりです。

評価	口コミの内容
良い口コミ	・他社と比べて間取りの提案力が高いと感じた ・高気密・高断熱の住宅性能に魅力を感じた
悪い口コミ	・営業・設計・現場担当者の情報共有が不十分だった ・アフターサービスへ問い合わせても、対応が遅かった

間取りの提案力や住宅性能への満足度が高い一方で、担当者間の連携や入居後の対応には改善を求める声もあります。

口コミの評価は、担当者や支店によって異なります。

営業担当者の対応や住宅性能、費用面の口コミを詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

アイ工務店の評判・口コミは？建ててから後悔しないための注意点を解説

ヤマダホームズの口コミ

ヤマダホームズの口コミでは、住宅性能と価格のバランスや家具・家電をまとめて購入できる点が評価されています。

一方で、担当者の対応やアフターサービスに不満を感じたという声もあります。

主な良い口コミと悪い口コミは、以下のとおりです。

評価	口コミの内容
良い口コミ	・住宅性能に対して価格が手頃だと感じた ・家具・家電をまとめてそろえられて便利だった
悪い口コミ	・担当者によって対応に差があり、連絡が遅かった ・不具合について相談した際、アフターサービスの対応が遅かった

ヤマダホームズの家具・家電付き住宅は、引っ越しに必要な家具・家電をそろえたい方にとって便利なサービスといえるでしょう。

一方、担当者からの連絡が遅かったり、入居後の不具合への対応に時間がかかったりしたという声もあります。

また、展示場への訪問や資料請求をする前なら、優秀な営業担当者を紹介してもらえる「紹介制度」を利用できます。

担当者選びで後悔したくない方はうっちー先生のLINEで相談してみましょう。

アイ工務店とヤマダホームズはどちらがおすすめ？

アイ工務店とヤマダホームズには、それぞれ異なる強みがあります。

断熱・気密性能や縦空間を生かした間取りを重視する方には、アイ工務店がおすすめです。

一方、住宅設備の選択肢や家具・家電を含めた家づくりを重視する方には、ヤマダホームズが向いています。

ここからは、両社それぞれに向いている人の特徴を詳しく紹介します。

アイ工務店｜間取りの自由度や住宅性能を重視する人

アイ工務店は、間取りの自由度と高い住宅性能を重視する以下のような人におすすめです。

アイ工務店は、1cm単位の自由設計と高い断熱・気密性能を両立できる点が魅力です。

間取りにこだわりながら、室内の温度差を抑えた快適な住まいを目指したい人にも向いています。

ヤマダホームズ｜商品や設備の選択肢を重視する人

ヤマダホームズは、豊富な商品ラインナップが特徴で、特に以下のような人におすすめです。

ヤマダホームズでは、自由設計のRASIOや規格住宅のSxLアルファを展開しており、家づくりの進め方に合わせて商品を選べます。

また、RASIOでは設備や内装のグレードを選択できるため、こだわりたい部分に予算をかけられる点も魅力です。

家具・家電を含むRASIO-Fも用意されており、新生活に必要なものを住宅と一緒に検討したい人にも向いています。

アイ工務店とヤマダホームズを比較する際の注意点

アイ工務店とヤマダホームズを比較する際は、以下の3つのポイントに注意しましょう。

それぞれの注意点について詳しく解説します。

建築費用だけでなく家具・家電を含む総額を比較する

アイ工務店とヤマダホームズを比較する際は、建物本体価格だけでなく、入居までにかかる総額を把握することが大切です。

見積もりでは、以下の費用をチェックしましょう。

たとえば、建物本体価格が100万円安くても、設備や外構工事で100万円多くかかれば、支払総額は同じになります。

また、ヤマダホームズの家具・家電付きプランでは、対象製品やグレードも重要です。

両社の見積もりは、延床面積や設備の条件をできるだけそろえ、費用の内訳まで比較してください。

商品ごとの住宅性能と標準仕様を確認する

商品ごとの断熱性能や耐震性能、標準設備の違いまでチェックしましょう。

特にヤマダホームズは、自由設計のRASIOや規格住宅のSxLアルファといった複数の商品を展開しています。

商品ごとに間取りや設備の特徴が異なるため、希望に合うものを選ぶことが大切です。

実際に建てるプランの性能資料や仕様書をもとに、両社を比較しましょう。

営業担当者の対応や紹介制度の条件を確認する

営業担当者の提案力や説明のわかりやすさは、家づくりの満足度に大きく関わります。

打ち合わせでは、質問に丁寧に答えてくれるか、希望や予算に合った提案をしてくれるかを見極めましょう。

また、住宅会社の紹介制度や特典は、展示場への訪問や資料請求の状況によって利用できないケースがあります。

お得な制度を活用したい方は、展示場へ行く前にチェックしておくと安心です。

とはいえ、「自分たちに合う住宅会社がわからない」「信頼できる担当者に出会いたい」と悩む方も多いでしょう。

うっちー先生の家づくり教室では、これまで3,500組以上の家づくり相談に対応してきました。

家族の希望や予算に合わせて、住宅会社や優秀な営業担当者を無料で紹介してもらえます。

一生に一度の家づくりで後悔しないためにも、まずは展示場へ行く前に、うっちー先生のLINEで相談してみましょう。

アイ工務店とヤマダホームズを比較して自分に合う住宅メーカーを選ぼう

アイ工務店は高い住宅性能と縦空間を生かした自由設計、ヤマダホームズは豊富な商品ラインナップと設備の選択肢が魅力です。

両社を比較する際は、以下のポイントを押さえましょう。

どちらが合うかは、家族の希望や予算、優先したい条件によって異なります。

住宅性能や価格だけでなく、暮らしに合った間取りや無理のない資金計画も大切です。

家づくりのプロから第三者の視点によるアドバイスをもらえるため、納得して住宅会社を選べるでしょう。

「この家を選んでよかった」と思えるように、まずはうっちー先生のLINEで家づくりについて無料相談してみませんか？

アイ工務店とヤマダホームズに関するよくある質問

アイ工務店とヤマダホームズについて、よくある質問とその回答をまとめました。

アイ工務店とヤマダホームズはどちらが値引きしやすいですか？

アイ工務店とヤマダホームズは、どちらも値引きを受けられる可能性があります。

ただし、どちらが値引きしやすいかは一概にはいえません。

アイ工務店では、年に4回ほど大規模なキャンペーンを開催しています。

一方、ヤマダホームズでは、地域を問わず全国一律のキャンペーンを実施することもあります。

キャンペーンを上手に活用すれば、設備のグレードアップや建築費用の負担軽減につながるでしょう。

ヤマダホームズの家具・家電付き住宅はお得ですか？

ヤマダホームズの家具・家電付き住宅は、必要なものをまとめてそろえられるため、条件によってはお得になります。

ただし、個別に購入するより必ず安くなるわけではありません。

お得かどうかを判断する際は、以下の3点をチェックしてください。

アイ工務店は2×4工法を採用していますか？

アイ工務店は、一般的な2×4工法ではなく、独自の「木質ハイブリッド工法」を採用しています。

木質ハイブリッド工法は、床・壁・天井を組み合わせて建物を支え、地震の揺れに耐える構造が特徴です。